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被执行人只有一套住房,法院能否执行?

吴亮律师2025-08-05舟山市刑事辩护律师

被执行人仅有一套住房,法院在特定条件下仍可执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,若被执行人有扶养义务的人有其他住房,或执行后逃避债务转让房屋,法院可强制执行。不及时处理可能导致债权无法追回,影响司法公正。
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被执行人仅有一套住房时,处理方式包括协商解决、申请法院强制执行等。选择时需考虑被执行人实际情况及法律依据,若符合特定条件,如扶养义务人有其他住房,可选择申请强制执行。
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一套住房也可执行。操作如下:首先确认被执行人扶养义务人是否有其他住房;其次调查被执行人是否有逃避债务行为;若符合执行条件,向法院提出申请,并提供相关证据;法院审查后,决定是否执行,并通知双方。

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