三楼公共下水管漏水，应先判断质保期及责任方。依据《住宅质量保证书》，质保期内由开发商负责，过期则需根据漏水区域判断责任。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发邻里纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫三楼公共下水管漏水处理：1. 质保期内，联系开发商维修，依据《住宅质量保证书》规定；2. 质保期外，判断漏水区域，公共部分由物业负责维修，个人部分自行处理；3. 协商不成，可请专业机构鉴定责任，或通过法律途径解决纠纷，确保及时维修，避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理三楼公共下水管漏水，常见方式有自行协商、物业介入或法律诉讼。首先尝试与楼上楼下邻居协商；协商不成，可请物业协调；若仍无法解决，可通过法律途径维权，选择适合的处理方式依据实际情况和效果来决定。
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