房子被抵押了卖不了怎么办

房子被抵押确实影响销售，但不必过于担心。根据《担保法》等相关规定，抵押房产需解除抵押后才能正常交易。若不及时处理，可能导致房产无法过户，进而引发违约纠纷及财产损失。建议尽快与抵押权人协商解除抵押，或寻求法律途径解决。
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房子被抵押卖不了，常见处理方式有协商、仲裁和诉讼。首先尝试与抵押权人协商，看能否解除抵押或延期；协商无果则考虑根据合同约定的仲裁条款申请仲裁；若仲裁仍无法解决，则可向人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。
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房子被抵押卖不了，这样处理：1. 立即与抵押权人沟通，了解抵押详情，尝试协商解除抵押或达成延期还款协议。2. 若协商不成，且合同中有仲裁条款，准备相关证据材料，向指定仲裁机构申请仲裁。3. 仲裁无果或合同未约定仲裁，整理诉讼材料，包括合同、抵押证明等，向人民法院提起诉讼，要求解除抵押或赔偿损失。